Discounted Payback Period

Pengertian Discounted Payback Period

Discounted Payback Period adalah suatu teknik evaluasi yang mengukur waktu yang dibutuhkan untuk mengembalikan investasi awal setelah dikurangi diskon, dengan memperhitungkan nilai waktu dari uang. Konsep nilai waktu dari uang menunjukkan bahwa uang yang diterima di masa depan memiliki nilai yang lebih rendah daripada uang yang diterima saat ini.

Fungsi Discounted Payback Period

1. Menggambarkan Waktu Pengembalian Modal: Menunjukkan waktu yang dibutuhkan untuk mendapatkan kembali modal investasi dengan memperhitungkan nilai waktu dari uang.

2. Menggunakan Nilai Waktu dari Uang: Arus kas masa depan diskonto ke nilai saat ini dengan tingkat diskonto yang telah ditetapkan sebelumnya.

3. Menilai Keberlanjutan Investasi: Membantu dalam mengevaluasi keberlanjutan suatu proyek investasi dengan menentukan periode waktu untuk mencapai titik impas dengan nilai diskonto.

4. Menghitung Potensi Profitabilitas: Memberikan gambaran tentang profitabilitas proyek investasi dengan mempertimbangkan nilai waktu dari uang.

5. Memperhitungkan Risiko: Membantu dalam memperhitungkan risiko-risiko terkait dengan proyek investasi, seperti fluktuasi tingkat diskonto dan inflasi.

Rumus Discounted Payback Period

Sekarang, mari kita lihat rumus sederhana untuk menghitung Discounted Payback Period:

Discounted Payback Period = Waktu yang diperlukan untuk mencapai titik impas dengan nilai sekarang (PV) / Arus kas bersih diskonto tahunan (DNPV)

PV (Present Value) adalah nilai sekarang dari arus kas bersih di masa depan, yang dihitung dengan mempertimbangkan tingkat diskonto.

DNPV (Discounted Net Present Value) adalah selisih antara arus kas bersih tahunan dan arus kas bersih sekarang yang telah didiskontokan.

Contoh Perhitungan Discounted Payback Period

Mari kita lihat contoh sederhana. Anda berinvestasi dalam proyek dengan investasi awal sebesar Rp 1.000.000. Proyek tersebut diharapkan menghasilkan arus kas bersih tahunan sebesar Rp 300.000 selama 5 tahun. Tingkat diskonto yang Anda gunakan adalah 10%.

1. Langkah pertama Present Value (PV)

Pertama adalah menghitung Present Value (PV) untuk setiap arus kas tahunan dan kemudian menghitung Discounted Net Present Value (DNPV) sebagai selisih antara arus kas bersih tahunan dan PV:

PV Tahun 1 = Rp 300.000 / (1 + 0,10)^1 = Rp 272.727,27

PV Tahun 2 = Rp 300.000 / (1 + 0,10)^2 = Rp 248.017,06

PV Tahun 3 = Rp 300.000 / (1 + 0,10)^3 = Rp 225.470,96

PV Tahun 4 = Rp 300.000 / (1 + 0,10)^4 = Rp 204.973,60

PV Tahun 5 = Rp 300.000 / (1 + 0,10)^5 = Rp 186.339,64

2. Langkah kedua adalah hitung DNPV

DNPV = (PV Tahun 1 + PV Tahun 2 + PV Tahun 3 + PV Tahun 4 + PV Tahun 5) - Investasi Awal DNPV = (Rp 272.727,27 + Rp 248.017,06 + Rp 225.470,96 + Rp 204.973,60 + Rp 186.339,64) - Rp 1.000.000 DNPV = Rp 137.528,53

3. Langkah ketiga Discounted Payback Period

Discounted Payback Period = Investasi Awal / DNPV Discounted Payback Period = Rp 1.000.000 / Rp 137.528,53 ≈ 7,27 tahun

Jadi, dalam kasus ini, Discounted Payback Period adalah sekitar 7,27 tahun. Ini berarti Anda akan mendapatkan kembali investasi Anda dalam waktu sekitar 7,27 tahun dengan mempertimbangkan nilai waktu uang.

Dengan pemahaman tentang Discounted Payback Period, Anda dapat mengambil keputusan investasi yang lebih bijak dan mempertimbangkan faktor nilai waktu uang dalam perencanaan keuangan Anda. Semoga artikel ini membantu Anda memahami konsep yang berguna ini dalam dunia finansial.